Kentsel Dönüşümde Yeni Düzenlemeler Bekliyorlar



selçuk efes firma rehberi

Tire Romanları Derneği tarafından hazırlanan rapor, Tire’deki kentsel dönüşüm projesinde mağdur edildiğini düşünen Tireliler tarafından ilgiyle karşılanırken, TBMM Çevre, Şehircilik, İmar ve Bayındırlık komisyonu üyesi İzmir Milletvekili Aydın Şengül’ün hazırlanan raporu makul ve karşılanabilir görmesi umutları artırdı.

Tire’de geçtiğimiz günlerde Turan Mahallesinde ön hazırlık çalışmalarına başlanan Tire Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahiplerinin bir takım endişelerinin ve sorunlarının proje kapsamında giderilememiş olması TOKİ yetkilileriyle hak sahipleri arasında tartışmalara yol açmıştı. Bunun üzerine hak sahiplerinin sorunlarını ayrıntılı olarak araştıran ve elde ettiği sonuçlar doğrultusunda kapsamlı bir rapor hazırlayan Tire Romanları Derneği Başkanı Hasan Hüseyin Karabacak, proje ile ortaya çıkan ve çıkması öngörülen sorunlarla ilgili girişimlerde bulundu.

Kentsel dönüşüm projesi kapsamındaki hak sahipleri ile görüşerek hazırladıkları raporu başta İzmir Milletvekili Aydın Şengül olmak üzere, Tire Kaymakamı Hüseyin Ergi, Tire Belediye Başkanı Tayfur Çiçek, Ak Parti Tire İlçe Başkanı Mehmet Çeltikcoğlu, Toki Genel Müdürlüğü’ne, Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ve Başbakanlığa sunduğunu ifade eden Hasan Hüseyin Karabacak; “raporumuz yetkililer tarafından ilgiyle ve kabul edilebilir karşılandı. Sayın Aydın Şengül, vatandaşlarımızın endişelerinin raporumuz kapsamındaki tespitler doğrultusunda giderilebileceğini söyledi” dedi.

İzmir Milletvekili aydın Şengül’ün kendilerini ilgi ve sabırla uzun süre dinlediğini söyleyen Karabacak; “ilçemizde yapılması öngörülen bu projeyi gerekli görüp destekliyoruz. Çocuklarımız ve Tireliler için bu projeyi istiyoruz. Tabiî ki sıkıntıların da aynı paralelde giderilmesini istiyoruz. Bir diğer önemli husus ise bu raporu sadece bölgedeki romanlar için değil tüm bölge halkının haklarına erişmesi için hazırladık. Milletvekilimiz Şengül’den konunun takipçisi olacağı sözünü aldık. Sayın Şengül bizden 1 hafta süre istedi. Bir hafta sonra yapacağı araştırmalar ile birlikte tekrar bir araya geleceğiz. Keyifli ve faydalı bir toplantı yaptık vekilimizle. Kendisi sorunun çözülmeyecek bir sorun olmadığını söyledi. Ve Tireliler’e selamlarını göndererek kısa sürede Tire’ye geleceğini ifade etti” şeklinde konuştu.

Tire Romanlar Derneği tarafından hazırlanan Kentsel Dönüşüm projesi raporunda şu tespitlere yer verildi;
1-      Toki kentsel dönüşüm alanı olarak belirlenen yerin 11 ayrı bölgeye bölünmesi yanlıştır. Birinci bölge ile onbirince bölge arasındaki rayiç bedeller arasından uçurum oluşmaktadır. Oysaki birinci bölge ile onbirinci bölge arasında çok fazla bedel farkı yoktur. Birkaç ayrı bölge ile bu sıkıntı giderilebilirdi.
2-      Bölgenin tamamında rayiç bedeller belirlenirken herkes tarafından kabullenilebilecek şeffaf bir komisyon kurulmamıştır. Ticaret odasından bir yetkili, mimarlar veya müteahhitler birliğinden bir uzman, emlakçılar odasından yetkili bir kişi, belediye imar işlerinden ve tokiden bir yetkili ile bir komisyon oluşturulabilirdi. Bu komisyon rayiç bedellerde daha adaletli ve kabul edilebilir kararlar alabilir.
3-      Projede mevcut 53-56-160-182 metrekare olarak planlanan konutların şehrimiz dokusuna ve ekonomisine uymadığı kanaatindeyiz. Örneğin56 metrekarelik konutlar yaşam alanları olarak dar, 115 metrekarelik evler ise bütçeleri zorlayan seçeneklerdir. Projede 80-90 metrekarelik 2 oda 1 salon konutlar üretilerek ilçemizin dokusuna daha uygun hale getirilebilirdi. Projede 160 metrekarelik Osmanlı Konutları adı altında lüks konutlar öngörülmektedir. Bu konutların diğer konutlara göre fiyatları yüzde 25 daha fazladır. Bu evler bölgede oturan insanlarımızın yaşam standartlarının çok üstündedir.
4-      Proje içerisinde 5 adet butik otel yapılması öngörülmektedir. Bu sosyal proje olup ticari bir projeye dönüştürülmesi son derece yanlıştır. Sebep ise yerine bir okul yapılabilir veya birkaç blok daha dikilerek maliyetler düşürülüp hak sahiplerinin daha az ödeme yapması sağlanabilirdi.
5-      Konutların tesliminde hak sahiplerinden; a-tapu gideri, b-oturma ruhsatı, c-elektrik-su aboneliği, d-doğal gaz ve kombi giderlerinin alınması öngörülüyor. Mevcut ekonomik durum göz önüne alındığında bu masrafların ödenmesi mümkün görünmüyor.
6-      Projenin gerçekleşmesi gerektiğine inanıp buradan ev almak isteyen hak sahiplerinin konutlarının bedelleri ödenmemektedir. Bu konuda ciddi bir mağduriyet söz konusudur. Bazı tapularda hak sahiplerinin vefatından dolayı birçok varisi bulunmaktadır. Dolayısı ile tapu karşılığında alınacak olan konutun borçlandırılması veya bölüştürülmesi büyük sorun teşkil etmektedir. Toki tarafından satın alma seçeneği konulmalıdır.
7-      Mevcut durumda bir tapuda en az iki hane ayrı ayrı yaşam alanı oluşturmuştur. Her birinin ayrı tuvaleti ayrı banyosu ve mutfağı bulunmaktadır. Bir nevi eski aile evleri gibi. Bu projede bir tapuya bir konut verilmesi öngörülüyor. Bu durumdaki aileler için ikinci üçüncü ev alma hakkı tanınmalıdır. Ayrıca bu durum bölgede yaşayan kiracılar içinde değerlendirilmelidir.
Dilek KART / Yerel Güç Gazetesi




selçuk efes firma rehberi

Yorumlara kapalı.




Bizi Takip Edin

Facebook
Twitter
selçuk efes firma rehberi

Arama Yap



Gazeteler

selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri
selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri
selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri
selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri
selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri selçuk haber gazeteler gazete manşetleri